アーバンライフフォルムズ烏丸御池

  • 京都府京都市中京区丸木材木町

  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
15,480万円
163.0万円/㎡
相場
15,617万円
164.4万円/㎡
8,259
13,165
18,070
22,976
AI査定結果
推定相場価格
15,617万円
164.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,165万円〜18,070万円
138.6万円/㎡〜190.2万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
アーバンライフフォルムズ烏丸御池
15,480万円（163.0万円/㎡）/ 14階 / 94.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は125.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0115,480万円163.0万円14階 94.99㎡ 2LDK北
2025/08/106,380万円118.9万円1階 53.64㎡ 1LDK南
2025/07/276,480万円120.8万円4階 53.64㎡ 1LDK南
2025/07/206,480万円120.8万円1階 53.64㎡ 1LDK南
2025/01/284,480万円112.0万円1階 40㎡ 1DK東
2025/01/184,480万円112.0万円8階 40㎡ 1DK南東
2024/12/164,650万円116.3万円1階 40㎡ 1DK東
2024/12/084,650万円116.3万円8階 40㎡ 1DK南東
2024/11/034,780万円119.5万円1階 40㎡ 1DK東
2024/10/155,480万円102.2万円4階 53.64㎡ 1LDK南
2024/10/045,980万円111.5万円4階 53.64㎡ 1LDK南
2024/10/014,780万円119.5万円8階 40㎡ 1DK南東
2024/09/054,998万円125.0万円8階 40㎡ 1DK東
2024/06/304,800万円117.4万円12階 40.89㎡ 1LDK南
2024/06/267,480万円112.0万円1階 66.79㎡ 1LDK南東
2024/05/054,800万円117.4万円1階 40.89㎡ 1LDK東
2024/03/047,480万円112.0万円9階 66.79㎡ 1LDK南
2024/02/2515,800万円167.5万円14階 94.35㎡ 2SLDK南
2023/12/217,780万円116.5万円9階 66.79㎡ 1LDK南
2023/09/2315,800万円167.5万円14階 94.35㎡ 3LDK南
2023/09/206,400万円120.6万円12階 53.06㎡ 1LDK西
2023/09/0315,800万円167.5万円15階 94.35㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は159.68万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 15,480万円163.0万円94.99㎡2LDK14階 / 15階建 北2006年63戸RC
2025/09/15ルネ烏丸御池
京都市中京区押西洞院町
烏丸御池駅5分 12,000万円140.0万円85.7㎡3SLDK12階 / 15階建 北西2003年79戸SRC
2024/05/23サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 12,000万円142.2万円84.4㎡3LDK8階 / 11階建 東2010年50戸SRC
2025/10/10アルス京都姉小路粋匠庵
京都市中京区突抜町
烏丸御池駅6分 14,990万円141.4万円106.03㎡3LDK6階 / 10階建 西2003年37戸RC
2025/04/02藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅3分 9,580万円125.2万円76.51㎡2SLDK11階 / 11階建 西2002年30戸RC
2024/12/02グラン・ブルー御池高倉
京都市中京区御所八幡町
烏丸御池駅4分 13,300万円162.2万円82㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年64戸RC
2025/10/11フォルム東洞院三条
京都市中京区三文字町
烏丸御池駅3分 18,000万円199.7万円90.12㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年75戸SRC
2025/04/06ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅3分 16,800万円199.5万円84.19㎡2LDK10階 / 11階建 東2008年46戸RC
2025/02/16ネバーランド御幸町御池ギャルデ
京都市中京区亀屋町
京都市役所前駅1分 9,480万円131.4万円72.12㎡3LDK9階 / 14階建 南2005年99戸RC
2025/07/22THERESIDENCE京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 19,800万円178.6万円110.86㎡2LDK9階 / 10階建 南2011年83戸RC
2025/09/22フォルム錦小路
京都市中京区西魚屋町
四条駅3分 12,380万円163.0万円75.94㎡3LDK4階 / 10階建 西2003年35戸SRC
2025/09/28ディアステージ堺町錦
京都市中京区菊屋町
四条駅5分 13,990万円161.2万円86.78㎡3LDK4階 / 11階建 東2003年39戸RC
2024/06/03レスタージュ御池高瀬川
京都市中京区下丸屋町
京都市役所前駅1分 17,400万円203.4万円85.54㎡3LDK12階 / 14階建 東2004年55戸RC
2023/07/20イーグルコート京都六角雅心庵
京都市中京区大黒町
烏丸御池駅6分 10,500万円127.8万円82.14㎡3LDK4階 / 10階建 南2009年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市中京区では53.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は京都市中京区の平均と比較して12.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市中京区
185.9万円/㎡
前年比+53.6%

マンション概要

マンション名アーバンライフフォルムズ烏丸御池
所在地京都府京都市中京区丸木材木町
交通京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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